台北市 大安區捷運文湖線・板南線站電梯大樓本週新刊登
近東區百貨，三普建設
台北市 大安區 復興南路一段 · 社區：三普安和大樓
📐 54 坪（主建 39.6）🛏 5 房 2 廳 2 衛🏢 電梯大樓 3F / 16F📅 屋齡 44 年
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開價
5,185萬
每坪 95.9 萬每坪單價 ＝ 總價 ÷ 權狀坪數 · 來源：永慶房屋
位置
三普安和大樓 · 台北市大安區復興南路一段
確切地址於與經紀人聯繫後提供；下方顯示社區大致位置。
交通
捷運 / 火車
忠孝復興文湖線・板南線
204 m步行 3 分
忠孝敦化板南線
789 m步行 10 分
南京復興文湖線・松山新店線
982 m步行 12 分
交流道
國道3甲·台北端
3.1 km車程 6 分
國道1號(平面)·圓山交流道
3.4 km車程 7 分
學區
幼兒園 / 國小
勁寶兒幼兒園
56 m步行 1 分
上學趣蒙特梭利幼兒園
151 m步行 2 分
懷生國小
264 m步行 3 分
國中 / 高中
懷生國中
425 m步行 5 分
復興實驗高中
636 m步行 8 分
生活
公園
大安公園
113 m步行 1 分
瑠公圳公園
224 m步行 3 分
瑠公公園
233 m步行 3 分
醫療
中心醫院
429 m步行 5 分
臺安醫院
579 m步行 7 分
物件詳細資訊
建物坪數54 坪
主建物39.6 坪
格局5 房 2 廳 2 衛
樓層3F / 16F
屋齡44 年
類型電梯大樓
朝向—
管理費—
車位—
社區名稱三普安和大樓
使用分區第三種住宅區、第參種商業區、道路用地
法定使用用途商業用
資料來源
本頁資料彙整自永慶房屋原刊登。如需完整物件描述、照片與聯絡經紀人，請前往永慶房屋查看原刊登。
近東區百貨，三普建設位於「三普安和大樓」社區，座落於 台北市大安區復興南路一段，54 坪、5 房2 廳2 衛、3/16 樓、屋齡 44 年，開價 5185 萬元，每坪約 95.9 萬元。此物件同時刊登於 2 個房屋平台，AI 找房已為您整合各平台資訊，方便比對售價差異與刊登細節。
實價登錄
這個社區實際成交多少？
比對社區「三普安和大樓」近 18 個月成交，先看行情走勢，再逐筆對照本物件開價。
本物件開價每坪 96.0 萬，較社區實登中位數 87.5 萬高 +9.7%近 18 個月最高成交 87.5 萬/坪
每坪單價走勢 · 依季度（萬）開價 96.0
無資料
24 Q4
無資料
25 Q1
無資料
25 Q2
無資料
25 Q3
無資料
25 Q4
87.5
26 Q1
歷史成交明細
紅底為本物件要價，其餘為內政部實際成交價；成交價通常略低於要價，比較時請留意兩者性質不同。
| 成交日期 | 樓層 | 坪數 | 格局 | 總價 | 每坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本物件（開價） | 3F | 54.0 | 5房2廳 | 5,185萬 | 96.0 |
| 2026 / 03 | 九層/十六層 | 35.4 | 3房2廳2衛 | 3,100萬 | 87.5 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）· 更新至 2025/03。實登坪數可能含車位，僅供參考。