台北市 大安區捷運淡水信義線站電梯大樓本週新刊登
屋齡新、地段好
台北市 大安區 光復南路 · 社區：大安VISION
📐 39.2 坪（主建 18.4）🛏 2 房 2 廳 1 衛🏢 電梯大樓 11F / 14F🚗 有車位📅 屋齡 9 年
同物件也刊登於樂屋網好房網591信義下方相似物件可比較各平台價差
開價
4,990萬
每坪 127 萬每坪單價 ＝ 總價 ÷ 權狀坪數 · 來源：永慶房屋
位置
大安VISION · 台北市大安區光復南路
確切地址於與經紀人聯繫後提供；下方顯示社區大致位置。
交通
捷運 / 火車
信義安和淡水信義線
513 m步行 6 分
台北101/世貿淡水信義線
703 m步行 9 分
六張犁文湖線
810 m步行 10 分
交流道
國道3甲·台北端
1.7 km車程 3 分
國道3甲·萬芳交流道
3.6 km車程 7 分
學區
幼兒園 / 國小
三興國小
135 m步行 2 分
惠真幼兒園
224 m步行 3 分
信義區三興國小附設幼兒園
240 m步行 3 分
國中 / 高中
喬治工商
460 m步行 6 分
立人國中(小)
544 m步行 7 分
生活
公園
臨江公園
262 m步行 3 分
三興公園
295 m步行 4 分
景勤2號公園
406 m步行 5 分
醫療
臺北附醫
685 m步行 9 分
國泰醫院
903 m步行 11 分
物件詳細資訊
建物坪數39.2 坪
主建物18.4 坪
格局2 房 2 廳 1 衛
樓層11F / 14F
屋齡9 年
類型電梯大樓
朝向東
管理費3,303 / 月
車位有車位
社區名稱大安VISION
使用分區第參種商業區
法定使用用途住家用
資料來源
本頁資料彙整自永慶房屋原刊登。如需完整物件描述、照片與聯絡經紀人，請前往永慶房屋查看原刊登。
屋齡新、地段好位於「大安VISION」社區，座落於 台北市大安區光復南路，39.2 坪、2 房2 廳1 衛、11/14 樓、屋齡 9 年，開價 4990 萬元，每坪約 127 萬元。此物件同時刊登於 5 個房屋平台，AI 找房已為您整合各平台資訊，方便比對售價差異與刊登細節。
實價登錄
這個社區實際成交多少？
比對社區「大安VISION」近 18 個月成交，先看行情走勢，再逐筆對照本物件開價。
本物件開價每坪 127.4 萬，較社區實登中位數 90.3 萬高 +41.1%近 18 個月最高成交 90.3 萬/坪
每坪單價走勢 · 依季度（萬）開價 127.4
無資料
24 Q4
無資料
25 Q1
無資料
25 Q2
無資料
25 Q3
無資料
25 Q4
90.3
26 Q1
歷史成交明細
紅底為本物件要價，其餘為內政部實際成交價；成交價通常略低於要價，比較時請留意兩者性質不同。
| 成交日期 | 樓層 | 坪數 | 格局 | 總價 | 每坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本物件（開價） | 11F | 39.2 | 2房2廳 | 4,990萬 | 127.4 |
| 2026 / 01 | 九層/十四層 | 45.3 | 2房2廳1衛 | 4,088萬 | 90.3 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）· 更新至 2025/03。實登坪數可能含車位，僅供參考。