AI找房
首頁買屋租屋社區
AI找房
整合全台主要房屋刊登網站資訊,讓買家一次看到同社區、同坪數、同樓層的物件在不同平台的價格差異,用 AI 分析每間物件的優劣勢。

服務

買屋搜尋租屋搜尋社區搜尋

關於

關於我們服務條款隱私政策
© 2026 · 資料來源:永慶、信義、591 等主要刊登平台
房屋物件資料每日更新
首頁/買屋/台北市 大安區/敦南林蔭美妝小宅|24小時管理
台北市 大安區捷運文湖線・淡水信義線站電梯大樓本週新刊登

敦南林蔭美妝小宅|24小時管理

台北市 大安區 敦化南路二段 · 社區:林肯大廈
📐 12.5 坪(主建 10.1)🛏 1 房 1 廳 1 衛🏢 電梯大樓 6F / 16F🚗 無車位📅 屋齡 50 年
同物件也刊登於樂屋網下方相似物件可比較各平台價差
開價
1,520萬
每坪 121 萬每坪單價 = 總價 ÷ 權狀坪數 · 來源:591 房屋交易
前往591 房屋交易查看原刊登前往
位置

林肯大廈 · 台北市大安區敦化南路二段

在 Google 地圖開啟 ↗
確切地址於與經紀人聯繫後提供;下方顯示社區大致位置。
交通
捷運 / 火車
大安文湖線・淡水信義線
513 m步行 6 分
信義安和淡水信義線
586 m步行 7 分
科技大樓文湖線
738 m步行 9 分
交流道
國道3甲·台北端
1.7 km車程 3 分
國道3甲·萬芳交流道
4.4 km車程 9 分
學區
幼兒園 / 國小
人安幼兒園
120 m步行 1 分
中華電信大安職場互助教保服務中心(委託社團法人台灣幼兒早期教育協會辦理)
203 m步行 3 分
建安國小
210 m步行 3 分
國中 / 高中
大安國中
133 m步行 2 分
東方工商
341 m步行 4 分
生活
公園
平安公園
140 m步行 2 分
居安公園
188 m步行 2 分
四維公園
304 m步行 4 分
醫療
中山醫院
618 m步行 8 分
國泰醫院
808 m步行 10 分

物件詳細資訊

建物坪數12.5 坪
主建物10.1 坪
格局1 房 1 廳 1 衛
樓層6F / 16F
屋齡50 年
類型電梯大樓
朝向—
管理費1,750 / 月
車位無車位
社區名稱林肯大廈
使用分區—
法定使用用途住家用

資料來源

本頁資料彙整自591 房屋交易原刊登。如需完整物件描述、照片與聯絡經紀人,請前往591 房屋交易查看原刊登。

敦南林蔭美妝小宅|24小時管理位於「林肯大廈」社區,座落於 台北市大安區敦化南路二段,12.5 坪、1 房1 廳1 衛、6/16 樓、屋齡 50 年,開價 1520 萬元,每坪約 121 萬元。此物件同時刊登於 2 個房屋平台,AI 找房已為您整合各平台資訊,方便比對售價差異與刊登細節。

實價登錄

這個社區實際成交多少?

內政部官方資料
比對社區「林肯大廈」近 18 個月成交,先看行情走勢,再逐筆對照本物件開價。
本物件開價每坪 121.3 萬,較社區實登中位數 109.2 萬高 +11.1%近 18 個月最高成交 118.5 萬/坪
每坪單價走勢 · 依季度(萬)開價 121.3
無資料
24 Q4
無資料
25 Q1
無資料
25 Q2
無資料
25 Q3
無資料
25 Q4
109.2
26 Q1
近 18 個月成交
2 筆
中位數單價
109.2 萬/坪
價格區間
100.0–118.5 萬
歷史成交明細
紅底為本物件要價,其餘為內政部實際成交價;成交價通常略低於要價,比較時請留意兩者性質不同。
成交日期樓層坪數格局總價每坪
本物件(開價)6F12.51房1廳1,520萬121.3
2026 / 01九層,陽台/十六層21.22房1廳1衛2,508萬118.5
2026 / 01四層,陽台/十六層11.36房2衛1,131萬100.0
資料來源:內政部不動產成交案件實際資訊(實價登錄)· 更新至 2025/03。實登坪數可能含車位,僅供參考。
開價
1,520萬
每坪 121 萬每坪單價 = 總價 ÷ 權狀坪數 · 來源:591 房屋交易
前往591 房屋交易查看原刊登前往
1,520萬
前往
相似物件

一模一樣條件的物件,哪間最便宜?

共 5 筆完全相符
這些是同一物件在各房屋網的刊登,比較各平台開價,挑最低的進場。
條件:同一物件的跨平台刊登
目前瀏覽中591
敦南林蔭美妝小宅|24小時管理
1,520萬
這群最便宜
樂屋網
✅正敦化南路林蔭首席|極稀有燙金門牌【傳世臻藏】
1,520萬vs 本件 0 萬
這群最便宜
樂屋網
✅敦南景觀小資美宅✅降價囉快來電約看✅
1,520萬vs 本件 0 萬
這群最便宜
591
🟩敦南林蔭🟩林肯近捷運高樓層🟩
1,520萬vs 本件 0 萬
這群最便宜
591
【新青安首選林肯大廈|小資族輕鬆入手】都更洽談中未來價值可期
1,520萬vs 本件 0 萬
這群最便宜
591
敦化南路林肯大廈樹蔭美宅🌊江海房屋🌊服務費0.6%
1,520萬vs 本件 0 萬