台北市 大安區捷運淡水信義線站電梯大樓本週新刊登
大安森林捷運高樓兩房車位
台北市 大安區 建國南路一段 · 社區：宏普PARK
📐 30.8 坪（主建 11.1）🛏 2 房 2 廳 1 衛🏢 電梯大樓 14F / 14F🚗 有車位📅 屋齡 8 年
同物件也刊登於信義好房網591永慶下方相似物件可比較各平台價差
開價
3,700萬
每坪 120 萬每坪單價 ＝ 總價 ÷ 權狀坪數 · 來源：樂屋網
位置
宏普PARK · 台北市大安區建國南路一段
確切地址於與經紀人聯繫後提供；下方顯示社區大致位置。
交通
捷運 / 火車
大安森林公園淡水信義線
338 m步行 4 分
大安文湖線・淡水信義線
674 m步行 8 分
東門淡水信義線・中和新蘆線
893 m步行 11 分
交流道
國道3甲·台北端
2.5 km車程 5 分
國道1號(平面)·圓山交流道
4.1 km車程 8 分
學區
幼兒園 / 國小
夏莉絲國際大安森林幼兒園
187 m步行 2 分
大安區幸安國小附設幼兒園
232 m步行 3 分
幸安國小
339 m步行 4 分
國中 / 高中
延平中學附設國中
222 m步行 3 分
延平中學
230 m步行 3 分
生活
公園
民榮公園
175 m步行 2 分
民榮公園
232 m步行 3 分
附中公園
499 m步行 6 分
醫療
宏恩醫院
1.0 km步行 13 分
中心醫院
1.2 km步行 16 分
物件詳細資訊
建物坪數30.8 坪
主建物11.1 坪
格局2 房 2 廳 1 衛
樓層14F / 14F
屋齡8 年
類型電梯大樓
朝向東
管理費5,381 / 月
車位有車位
社區名稱宏普PARK
使用分區—
法定使用用途住家用
資料來源
本頁資料彙整自樂屋網原刊登。如需完整物件描述、照片與聯絡經紀人，請前往樂屋網查看原刊登。
大安森林捷運高樓兩房車位位於「宏普PARK」社區，座落於 台北市大安區建國南路一段，30.8 坪、2 房2 廳1 衛、14/14 樓、屋齡 8 年，開價 3700 萬元，每坪約 120 萬元。此物件同時刊登於 5 個房屋平台，AI 找房已為您整合各平台資訊，方便比對售價差異與刊登細節。
實價登錄
這個社區實際成交多少？
比對社區「宏普PARK」近 18 個月成交，先看行情走勢，再逐筆對照本物件開價。
本物件開價每坪 120.2 萬，較社區實登中位數 147.4 萬低 -18.5%近 18 個月最高成交 147.4 萬/坪
每坪單價走勢 · 依季度（萬）開價 120.2
無資料
24 Q4
無資料
25 Q1
無資料
25 Q2
無資料
25 Q3
無資料
25 Q4
147.4
26 Q1
歷史成交明細
紅底為本物件要價，其餘為內政部實際成交價；成交價通常略低於要價，比較時請留意兩者性質不同。
| 成交日期 | 樓層 | 坪數 | 格局 | 總價 | 每坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本物件（開價） | 14F | 30.8 | 2房2廳 | 3,700萬 | 120.2 |
| 2026 / 01 | 五層/十四層 | 10.4 | 1房1衛 | 1,528萬 | 147.4 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）· 更新至 2025/03。實登坪數可能含車位，僅供參考。