台北市 大安區捷運淡水信義線站電梯大樓本週新刊登
大安森林公園捷運附中三房
台北市 大安區 建國南路一段 · 社區：郵政新村(丙區)
📐 27.1 坪（主建 23.3）🛏 3 房 2 廳 1 衛🏢 電梯大樓 4F / 14F📅 屋齡 39 年
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開價
2,988萬
每坪 110 萬每坪單價 ＝ 總價 ÷ 權狀坪數 · 來源：樂屋網
位置
郵政新村(丙區) · 台北市大安區建國南路一段
確切地址於與經紀人聯繫後提供；下方顯示社區大致位置。
交通
捷運 / 火車
大安森林公園淡水信義線
377 m步行 5 分
大安文湖線・淡水信義線
565 m步行 7 分
忠孝復興文湖線・板南線
941 m步行 12 分
交流道
國道3甲·台北端
2.4 km車程 5 分
國道1號(平面)·圓山交流道
4.2 km車程 8 分
學區
幼兒園 / 國小
夏莉絲國際大安森林幼兒園
298 m步行 4 分
大安區幸安國小附設幼兒園
344 m步行 4 分
幸安國小
453 m步行 6 分
國中 / 高中
延平中學附設國中
206 m步行 3 分
延平中學
218 m步行 3 分
生活
公園
民榮公園
276 m步行 3 分
民榮公園
321 m步行 4 分
附中公園
439 m步行 5 分
醫療
宏恩醫院
959 m步行 12 分
中山醫院
1.2 km步行 15 分
物件詳細資訊
建物坪數27.1 坪
主建物23.3 坪
格局3 房 2 廳 1 衛
樓層4F / 14F
屋齡39 年
類型電梯大樓
朝向北
管理費250 / 月
車位—
社區名稱郵政新村(丙區)
使用分區—
法定使用用途住家用
資料來源
本頁資料彙整自樂屋網原刊登。如需完整物件描述、照片與聯絡經紀人，請前往樂屋網查看原刊登。
大安森林公園捷運附中三房位於「郵政新村(丙區)」社區，座落於 台北市大安區建國南路一段，27.1 坪、3 房2 廳1 衛、4/14 樓、屋齡 39 年，開價 2988 萬元，每坪約 110 萬元。此物件近期曾降價 1 次，可留意議價空間。此物件同時刊登於 5 個房屋平台，AI 找房已為您整合各平台資訊，方便比對售價差異與刊登細節。
實價登錄
這個社區實際成交多少？
比對社區「郵政新村(丙區)」近 18 個月成交，先看行情走勢，再逐筆對照本物件開價。
本物件開價每坪 110.4 萬，較社區實登中位數 97.7 萬高 +13.0%近 18 個月最高成交 112.7 萬/坪
每坪單價走勢 · 依季度（萬）開價 110.4
無資料
24 Q4
無資料
25 Q1
無資料
25 Q2
無資料
25 Q3
112.7
25 Q4
76.9
26 Q1
歷史成交明細
紅底為本物件要價，其餘為內政部實際成交價；成交價通常略低於要價，比較時請留意兩者性質不同。
| 成交日期 | 樓層 | 坪數 | 格局 | 總價 | 每坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本物件（開價） | 4F | 27.1 | 3房2廳 | 2,988萬 | 110.4 |
| 2026 / 02 | 五層/五層 | 8.9 | 2房1廳1衛 | 500萬 | 56.2 |
| 2026 / 01 | 十三層/十四層 | 27.8 | 1房2廳2衛 | 2,718萬 | 97.7 |
| 2025 / 12 | 六層/十二層 | 26.4 | 3房2廳2衛 | 2,975萬 | 112.7 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）· 更新至 2025/03。實登坪數可能含車位，僅供參考。