AI找房
首頁買屋租屋社區
AI找房
整合全台主要房屋刊登網站資訊,讓買家一次看到同社區、同坪數、同樓層的物件在不同平台的價格差異,用 AI 分析每間物件的優劣勢。

服務

買屋搜尋租屋搜尋社區搜尋

關於

關於我們服務條款隱私政策
© 2026 · 資料來源:永慶、信義、591 等主要刊登平台
房屋物件資料每日更新
首頁/買屋/台北市 大安區/森林公園景觀新宅 近大安森林公園捷運高樓景觀美宅
台北市 大安區捷運淡水信義線站電梯大樓本週新刊登

森林公園景觀新宅 近大安森林公園捷運高樓景觀美宅

台北市 大安區 建國南路一段 · 社區:宏普PARK
📐 44.1 坪(主建 20.8)🛏 3 房 2 廳 2 衛🏢 電梯大樓 14F / 14F🚗 有車位📅 屋齡 8 年
同物件也刊登於信義永慶樂屋網下方相似物件可比較各平台價差
開價
5,888萬
每坪 133 萬每坪單價 = 總價 ÷ 權狀坪數 · 來源:好房網
前往好房網查看原刊登前往
位置

宏普PARK · 台北市大安區建國南路一段

在 Google 地圖開啟 ↗
確切地址於與經紀人聯繫後提供;下方顯示社區大致位置。
交通
捷運 / 火車
大安森林公園淡水信義線
338 m步行 4 分
大安文湖線・淡水信義線
674 m步行 8 分
東門淡水信義線・中和新蘆線
893 m步行 11 分
交流道
國道3甲·台北端
2.5 km車程 5 分
國道1號(平面)·圓山交流道
4.1 km車程 8 分
學區
幼兒園 / 國小
夏莉絲國際大安森林幼兒園
187 m步行 2 分
大安區幸安國小附設幼兒園
232 m步行 3 分
幸安國小
339 m步行 4 分
國中 / 高中
延平中學附設國中
222 m步行 3 分
延平中學
230 m步行 3 分
生活
公園
民榮公園
175 m步行 2 分
民榮公園
232 m步行 3 分
附中公園
499 m步行 6 分
醫療
宏恩醫院
1.0 km步行 13 分
中心醫院
1.2 km步行 16 分

物件詳細資訊

建物坪數44.1 坪
主建物20.8 坪
格局3 房 2 廳 2 衛
樓層14F / 14F
屋齡8 年
類型電梯大樓
朝向東
管理費6,968 / 月
車位有車位
社區名稱宏普PARK
使用分區第三之二種住宅區、第三種住宅區
法定使用用途整層住家

資料來源

本頁資料彙整自好房網原刊登。如需完整物件描述、照片與聯絡經紀人,請前往好房網查看原刊登。

森林公園景觀新宅 近大安森林公園捷運高樓景觀美宅位於「宏普PARK」社區,座落於 台北市大安區建國南路一段,44.1 坪、3 房2 廳2 衛、14/14 樓、屋齡 8 年,開價 5888 萬元,每坪約 133 萬元。此物件同時刊登於 4 個房屋平台,AI 找房已為您整合各平台資訊,方便比對售價差異與刊登細節。

實價登錄

這個社區實際成交多少?

內政部官方資料
比對社區「宏普PARK」近 18 個月成交,先看行情走勢,再逐筆對照本物件開價。
本物件開價每坪 133.6 萬,較社區實登中位數 147.4 萬低 -9.3%近 18 個月最高成交 147.4 萬/坪
每坪單價走勢 · 依季度(萬)開價 133.6
無資料
24 Q4
無資料
25 Q1
無資料
25 Q2
無資料
25 Q3
無資料
25 Q4
147.4
26 Q1
近 18 個月成交
1 筆
中位數單價
147.4 萬/坪
價格區間
147.4–147.4 萬
歷史成交明細
紅底為本物件要價,其餘為內政部實際成交價;成交價通常略低於要價,比較時請留意兩者性質不同。
成交日期樓層坪數格局總價每坪
本物件(開價)14F44.13房2廳5,888萬133.6
2026 / 01五層/十四層10.41房1衛1,528萬147.4
資料來源:內政部不動產成交案件實際資訊(實價登錄)· 更新至 2025/03。實登坪數可能含車位,僅供參考。
開價
5,888萬
每坪 133 萬每坪單價 = 總價 ÷ 權狀坪數 · 來源:好房網
前往好房網查看原刊登前往
5,888萬
前往
相似物件

一模一樣條件的物件,哪間最便宜?

共 3 筆完全相符
這些是同一物件在各房屋網的刊登,比較各平台開價,挑最低的進場。
條件:同一物件的跨平台刊登
目前瀏覽中好房網
森林公園景觀新宅 近大安森林公園捷運高樓景觀美宅
5,888萬
這群最便宜
樂屋網
森林公園捷運高樓三房豪邸
5,888萬vs 本件 0 萬
這群最便宜
信義
森林公園捷運高樓三房豪邸
5,888萬vs 本件 0 萬
這群最便宜
永慶
近大安森林公園捷運高樓景觀美宅
5,888萬vs 本件 0 萬